door Jan D. Swart

DMK kan De Kuip renoveren voor 213 miljoen euro. Dat is op basis van het prijspeil 2022. Er staat een bouwtijd van 2,5 jaar op schrift en De Kuip kan groeien naar 63.00 toeschouwers. Het onderzoeksbureau Drees en Sommer bevestigt de realiteit hiervan. Ook is aangetoond dat de gemeentelijke ambitie voor een groot aantal woningen alsnog prima haalbaar is. De op woningen beluste VVD is daarmee tot vriend gehouden. 

Wel is het ontwerp van De Moderne Kuip (DMK) berekend op een latere uitbreiding van het Programma van Eisen. Nu is dat actueel onmogelijk gezien de absurde bouwprijsontwikkelingen. Om de exploitatie op gewenst niveau te krijgen moet er een gefaseerde herstelperiode komen.

De iniatiatiefgroep DMK gaat dan ook – als kanshebber voor de renovatieopdracht - niet akkoord met de businesscase zoals de N.V. Stadion die in gedachte had voor het nieuwe stadion en nu ook weer wil doorvoeren voor de gerenoveerde Kuip. De N.V. Stadion (directie en Raad van Commissarissen) en de Stico (de mannen die het Gouden Aandeel van Feyenoord beheren) eisen dit om niet de regie te verliezen en dus niet te hoeven aftreden. 

‘’We hebben de afgelopen weken gebruikt om met de gemeente stappen te maken die antwoord geven op de gebiedsontwikkeling rondom de Kuip’’, laat men bij DMK weten. ‘’Een noodplan is onontbeerlijk om van de uitzonderlijke schuldenlast af te komen.’’ De verwachting is nu dat de betaaldvoetbaltakl van Feyenoord een beroep zal doen op de gemeente om in elk geval te zorgen dat De Kuip wordt teruggekocht van de Amerikaanse bank Goldman Sachs. Als er een coalitie komt met VVD, Leefbaar en Denk is die kans groot. De kans dat D66 buigt is klein.    

De huisvestingslasten zullen naar berekening van DMK nooit boven de 14% komen en er hoeft geen omzet van de BVO verschoven te worden naar het Stadion om die te kunnen financieren. Het spelersbudget ontwikkelt zich vanuit de huidige omvang naar een niveau van € 40 tot 50 miljoen 5 jaar na opening van het stadion.